Adosado - Jaca - Centro - 385.000€ - Ref. LF-022

Descripción

EXCLUSIVO ADOSADO AMUEBLADO CON VISTAS A OROEL Y RAPITÁN EN JACA

Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente cuidada, con 163,80 m² útiles y aproximadamente 200 m² construidos, distribuida en cuatro plantas y pensada para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda en el Pirineo.

Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores privados y sus excelentes vistas despejadas hacia la Peña Oroel y el Fuerte de Rapitán, especialmente desde la terraza de la planta ático.

La vivienda se encuentra en perfecto estado, totalmente amueblada y equipada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. En la planta semisótano encontramos un garaje privado con acceso directo a la vivienda con dos ventanas hacia el jardín, además de una amplia zona de almacenamiento, con espacio para vehículo, bicicletas y material deportivo.

La planta principal dispone de un amplio y confortable salón, una cocina independiente completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento, gracias a sus armarios realizados a medida con función de despensa, y salida directa a una agradable terraza trasera, perfecta para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. En esta planta encontramos también un aseo. El salón cuenta con preinstalación para la colocación de una chimenea u hogar.

En la planta destinada a los dormitorios encontramos actualmente dos amplias habitaciones, destacando especialmente el dormitorio principal, de grandes dimensiones. Esta estancia fue originalmente proyectada como dos dormitorios independientes y actualmente están unidos, por lo que existe la posibilidad de recuperar la distribución original y disponer así de un cuarto dormitorio. Además, la habitación principal conserva dos accesos al balcón, correspondientes a la distribución original. Completa esta planta un amplio baño con plato de ducha y doble lavabo.

La última planta, bajo cubierta, aporta un espacio versátil que actualmente se distribuye como habitación abuhardillada, despacho-estudio completamente equipado y baño completo con plato de ducha. Desde el despacho se accede a una magnífica terraza privada con vistas abiertas y privilegiadas sobre la Peña Oroel y el Fuerte de Rapitán. Este espacio ofrece múltiples posibilidades y puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, sala de ocio o dormitorio de invitados. Si se transforma el despacho en dormitorio y se recupera la distribución original del dormitorio principal, la vivienda podría disponer de hasta cinco dormitorios.

La vivienda incorpora numerosas mejoras para proporcionar mayor confort y funcionalidad. Cuenta con caldera de gas natural nueva, radiadores ampliados para mejorar el rendimiento de la calefacción y dobles puertas instaladas para reforzar el aislamiento térmico en la entrada principal, el acceso desde el garaje y las escaleras hacia la buhardilla. Dispone además de armarios empotrados, de suelo a techo, hechos a medida en madera, así como muebles de madera maciza. La cocina está completamente equipada y cuenta con gran capacidad de almacenamiento.

Su orientación este-oeste, junto con su carácter exterior, favorece una vivienda luminosa y agradable.

En cuanto a los espacios exteriores, dispone de jardín delantero, terraza trasera con acceso directo desde la cocina, balcón y una amplia terraza en la planta ático. Esta última constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda.

La ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en Fondabós, una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables de Jaca, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a tener el centro a pocos minutos. El casco histórico se encuentran a tan solo a 5 minutos caminando.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.

Características

Extras